O Regulamento Interno, também chamado Regimento Interno, tem por finalidade regrar, regulamentar e disciplinar o uso das áreas e equipamentos comuns, para assim possibilitar a boa convivência entre os condôminos.
O Regulamento Interno é extremamente dinâmico c representa o conjunto de normas internas aplicáveis no dia a dia do condomínio, tais como: horários para mudança e reforma; regras para uso do salão de festas, da churrasqueira, da piscina, da sauna, cia quadra, da academia e demais áreas sociais; regras para utilização das garagens e dos elevadores; procedimentos dc segurança; regras para os visitantes; critérios para possuir animais domésticos; critérios para coleta seletiva de lixo; procedimentos para os funcionários e prestadores de serviços; além de proibições e obrigações gerais, com respectivas penalidades.
O Regulamento Interno está subordinado às regras da Convenção de Condomínio e com ela não pode conflitar.
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sábado, 24 de enero de 2009
sábado, 29 de noviembre de 2008
A nobre arte de viver em condomínio
Morar em condomínio representa a opção mais moderna, segura, completa e economicamente viável, sobretudo nos grades centros urbanos. Não é por acaso que presenciamos o atual boom imobiliário. Morar em condominio é uma arte, exercício máximo e diario de cidadania e democracia. Os condominios são notáveis exemplos de sociedades organizadas, onde a fução social da propiedade é atingida em sua plenitude.
Viver em cobndominio requer muito bom-senso, espirito de grupo e respeito ao próximo, além de disciplina e pleno atendimento ás normas e regras de convivência. Sem falar na responsabilidade de pagar a quota condominal em dia, para não onerar o vizinho. entretanto, o morador de condominio deve estar preparado para enfrentar, debater e resolver questões bastante complexas e delicadas, tais como barulhos, vazamentos, festas, cachorros, vagas, de garagem, inadimplência, segurança, previsão orçamentaria, rateios extraordinarios, dentre outras.
Assim, para evitar futuros desgastes desgastestes e dissabores, antes de adquirir uma unidade autônoma em empreendimiento imobiliário, deve o comprador conhecer as regras do local onde vai morar e ler atentamente a Minuta da Convençao de Condomínio e a Minuta do Regulamento Interno, o que, neste caso, é importantísimo.
lmprescindível também a leitura do Código Civil - Capítulo VII, artigos 1.331 a 1.358, que trata dos Condominios em Edifícios, Importante também acompanhar os cadernos de imóveis dos principais jornais e as revistas especializadas no assunto, que semrpe trazem informaçoes atualizadas e interessantes.
A leitura da Convenção de Condominio e do regulamento Interno permitirá ao condôminio conhecer todos os seus direitos e deveres, as formas de usar e conservar as áreas e equipamentos comuns (como piscinas, quadras, sala de ginástica, salão de festas, sauna, churrasqueira entre outros), a forma de usar as garagens, dentre outros assuntos relevantes.
Mas acima de tudo, quem opta por morar em condominio, precisa estar preparado para participar da vida coletiva, de modo que deve comparecer nas assembleias, fazer críticas contrutivas e, acima de tudo, colaborar para o convívio harmonioso, equilibrado e pacífico entre as familias.
Viver em cobndominio requer muito bom-senso, espirito de grupo e respeito ao próximo, além de disciplina e pleno atendimento ás normas e regras de convivência. Sem falar na responsabilidade de pagar a quota condominal em dia, para não onerar o vizinho. entretanto, o morador de condominio deve estar preparado para enfrentar, debater e resolver questões bastante complexas e delicadas, tais como barulhos, vazamentos, festas, cachorros, vagas, de garagem, inadimplência, segurança, previsão orçamentaria, rateios extraordinarios, dentre outras.
Assim, para evitar futuros desgastes desgastestes e dissabores, antes de adquirir uma unidade autônoma em empreendimiento imobiliário, deve o comprador conhecer as regras do local onde vai morar e ler atentamente a Minuta da Convençao de Condomínio e a Minuta do Regulamento Interno, o que, neste caso, é importantísimo.
lmprescindível também a leitura do Código Civil - Capítulo VII, artigos 1.331 a 1.358, que trata dos Condominios em Edifícios, Importante também acompanhar os cadernos de imóveis dos principais jornais e as revistas especializadas no assunto, que semrpe trazem informaçoes atualizadas e interessantes.
A leitura da Convenção de Condominio e do regulamento Interno permitirá ao condôminio conhecer todos os seus direitos e deveres, as formas de usar e conservar as áreas e equipamentos comuns (como piscinas, quadras, sala de ginástica, salão de festas, sauna, churrasqueira entre outros), a forma de usar as garagens, dentre outros assuntos relevantes.
Mas acima de tudo, quem opta por morar em condominio, precisa estar preparado para participar da vida coletiva, de modo que deve comparecer nas assembleias, fazer críticas contrutivas e, acima de tudo, colaborar para o convívio harmonioso, equilibrado e pacífico entre as familias.
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